2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
鹿児島県
29.9万円/㎡
前年比--
霧島市
29.9万円/㎡
前年比--
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アドバンス21国分中央
鹿児島県霧島市国分中央三丁目
日豊本線 / 国分駅 徒歩7分
2008年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
2,918万円
29.1万円/㎡
2,133
2,656
3,179
3,702
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,179万円
26.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
アドバンス21国分中央
2,998万円（29.9万円/㎡）/ 13階 / 100.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 2,998万円 | 29.9万円 | 13階 | 100.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 3,180万円 | 31.7万円 | 13階 | 100.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | アドバンス21国分中央 霧島市国分中央三丁目 | 国分駅7分 | 2,998万円 | 29.9万円 | 100.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/21 | エイルマンション国分隼人 霧島市国分野口西 | 隼人駅19分 | 1,830万円 | 24.1万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/18 | サンパーク国分3ビューグランデ 霧島市国分松木東 | 国分駅14分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県でデータなし、霧島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は霧島市の平均と比較して0%割安です。